Vastgoed verhuren aan overheidsinstanties
Verhuur aan onder andere COA, gemeenten en zorgorganisaties
Heb jij als vastgoedeigenaar ook moeite om vastgoed rendabel te houden en ben je op zoek naar mogelijkheden om het met een goed rendement te verhuren of te verkopen? Vindeenlocatie.nl helpt je om het vastgoed, tegen een goed rendement, tijdelijk te verhuren aan zoekende partijen. Zoals overheidsinstanties als het COA, gemeenten en zorginstellingen. Lees verder over de mogelijkheden en meld jouw locatie aan.
Waarom verhuren aan COA, gemeenten of zorgorganisaties?
Door de krapte op de woningmarkt is er grote behoefte aan huisvesting. Als starter is het lastig om de woningmarkt te betreden. Voor organisaties die meerdere woonplekken nodig hebben, is het haast een ondoenlijke opgave.
Verschillende organisaties zijn op zoek naar geschikte locaties, waaronder woningen, appartementencomplexen en andere panden die snel kunnen worden ingericht als woonlocatie of groepsopvanglocatie. Denk aan tijdelijke woonruimte voor gezinnen die door calamiteiten hun woning kwijt zijn, de opvang van asielzoekers of een accommodatie voor zorg of begeleid wonen.
Het verhuren van het vastgoed voor dit soort doeleinden is natuurlijk niet alleen het geven van een maatschappelijke bestemming aan het vastgoed, maar biedt je als verhuurder verschillende voordelen:
- Tijdelijke verhuur
- Een betrouwbare huurder
- Een goede vergoeding
Tijdelijk verhuren via de Leegstandwet
Vastgoedeigenaren twijfelen om het vastgoed nog te verhuren in de particuliere markt. Langdurige huurcontracten en de huurbescherming die huurders krijgen, maken verhuur aan particulieren onaantrekkelijk. Gelukkig biedt de Leegstandwet een oplossing. Verhuur aan overheid of non-profitorganisaties kan vaak onder deze regeling plaatsvinden. Dit betekent dat je jouw pand tijdelijk kunt verhuren, zonder dat de huurder het recht krijgt op permanente bewoning.
De voordelen van de Leegstandwet:
-
Minder huurbescherming voor de huurder
De huurder heeft geen recht op verlenging of permanente bewoning. Dit geeft je als verhuurder de zekerheid dat je het pand na afloop weer vrij ter beschikking hebt. -
Meer flexibiliteit voor jou als eigenaar
Je bepaalt vooraf hoelang je wilt verhuren (meestal 6 maanden tot 5 jaar) en behoudt controle over je pand of locatie. -
Een goede vergoeding
Om gebruik te maken van de Leegstandwet is een vergunning nodig van de gemeente. Vindeenlocatie.nl helpt je bij deze aanvraag.
Is mijn vastgoed geschikt?
Veel verschillende soorten vastgoed komen in aanmerking. Uiteraard is er behoefte aan woningen en appartementen. Maar ook een leegstaand bedrijfspand, een kavel, een groepsaccommodatie of een deel van een hotel of vakantiepark, zijn vaak geschikt.
Zolang het vastgoed of de locatie aan een aantal basisvereisten voldoet, is het meestal geschikt.
De belangrijkste daarvan:
- Op de locatie geldt een woonbestemming
- Het is met en redelijke investering bewoonbaar
Waarom vastgoed aanbieden via Vindeenlocatie.nl?
In de huidige onzekere markt van het verhuren van vastgoed, geeft de verhuur van vastgoed aan overheden of non-profitorganisaties zekerheid. En niet onbelangrijk natuurlijk, het levert doorgaans meer rendement op dan particuliere verhuur. Vindeenlocatie.nl helpt je met het maken van goede prijsafspraken en het afsluiten van flexibele contracten.
Wij snappen jou als vastgoedeigenaar en helpen je het vastgoed met een goed rendement te exploiteren. Van A tot Z begeleiden we je daarbij.
Om jouw vastgoed in te zetten als locatie voor overheden of non-profitorganisaties, vindt er eerst een onderzoek plaats, waarin wordt gekeken of de locatie geschikt is.
Is jouw locatie geschikt bevonden, dan wordt jouw locatie opgenomen in de database van vindeenlocatie.nl. Verschillende overheidsinstanties en non-profitorganisaties maken gebruik van deze database, waaronder het COA, gemeenten en zorginstellingen.
Daarnaast bemiddelt vindeenlocatie.nl actief tussen jou als vastgoedeigenaar en de verschillende organisaties. Wij beoordelen jouw vastgoed op geschiktheid voor verschillende doelgroepen en brengen jouw vastgoed onder de aandacht van de mogelijke huurders.
De opbrengsten van de verhuur zijn afhankelijk van het soort pand, de locatie, het aantal beschikbare plekken en de duur van de overeenkomst.
Vindeenlocatie.nl helpt je aan een passend voorstel en begeleidt je van aanmelding tot contract. Je betaalt alleen een vergoeding wanneer er daadwerkelijk een overeenkomst tot stand komt (no cure, no pay).
Behaal een hoog rendement bij verhuur aan COA, gemeenten, zorg en andere maatschappelijke huurders
Hoe werkt het?
Stap 1. Meld je locatie aan
Vul eenvoudig je gegevens in en dien je locatieaanbod in.
Stap 2. Beoordeling en goedkeuring
Wij beoordelen je aanmelding en zorgen voor een snelle goedkeuring. Daarna ontvang je inloggegevens voor toegang tot je persoonlijke dashboard.
Stap 3. Locatiebeheer
Voeg je beschikbare locaties toe, pas ze aan en houd je aanbod altijd actueel. Je hebt volledige controle over wat er zichtbaar is voor zoekende partijen.
Stap 4. Onderteken de overeenkomst
Nadat je al je gegevens hebt geüpload, ontvang je van ons een overeenkomst per e-mail voor de commissie welke je pas betaald op het moment dat jouw locatie wordt gecontracteerd. Na ondertekening van de overeenkomst wordt je locatie zichtbaar op ons platform.
Stap 5. Vind verhuurder
Zodra je locatie is goedgekeurd en zichtbaar is op ons platform, kunnen zoekende partijen direct contact met je opnemen. Daarnaast gaan we actief voor je op zoek naar een maatschappelijke organisatie voor de verhuur van jouw locatie.
Je betaalt pas de commissie wanneer een zoekende partij een contract aangaat voor jouw locatie.
Veelgestelde vragen
Q: Wat gebeurt er als mijn aanbieding passend is?
A: Nadat je jouw locatie hebt aangemeld en alle benodigde documenten zijn geüpload, wordt je aanbod gecontroleerd op volledigheid en geschiktheid. Vervolgens wordt er een papieren en fysieke inspectie uitgevoerd om te beoordelen of de locatie voldoet aan de vereisten. Als alles in orde is, voeren we een haalbaarheidsanalyse uit en sluiten we een overeenkomst om de tijdelijke huisvesting te realiseren.
Q: Wat als de locatie niet geschikt blijkt?
A: Als je locatie niet geschikt is, ontvang je een terugkoppeling via ons systeem en kun je de status van je aanbod inzien. Gegevens worden veilig opgeslagen volgens AVG-richtlijnen. Je ontvangt na twee maanden een update over de status en toekomstige mogelijkheden. Mocht de vraag veranderen, kunnen wij contact met je opnemen om je aanbod opnieuw te evalueren.
Meld jouw locatie nu aan!
Ben jij pandeigenaar of vastgoedbelegger en wil je jouw vastgoed beschikbaar stellen voor maatschappelijke doeleinden in ruil voor meer zekerheid en een aantrekkelijk rendement?
Meld je locatie vandaag nog aan via Vindeenlocatie.nl en vind snel een goede maatschappelijke huurder.
Samen maken we het vinden van tijdelijke huisvesting snel en efficiënt!